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行业动态

超过使用年限50年的老年房屋,建议做房屋检测

时间:2018-11-09 10:20:53  作者:房屋检测站  来源:房屋检测机构  查看:1546  评论:0
内容摘要:上海亮栖土木工程技术有限公司(简称“亮栖土木”)主营房屋质量检测,钢结构无损检测,建筑工程质量司法鉴定,厂房火灾后鉴定,抗震鉴定等。房屋检测中心,房屋检测公司,房屋检测机构,上海房屋检测中心,上海房屋检测公司,上海房屋检测机构,甲级资质,最快一周出报告。亮栖土木联系电话:13681663880徐博士

     经过浙江某小区的倒塌事件,我们都对房屋的安全性有了全面性认识,我们房屋检测鉴定中心最近也到很多老房子需要检测的电话,由此看来,大家对房屋的安全性越来越重视,这也是我们必须面临的一个问题。

     与我们朝夕相伴的房屋,您是否安全,这需要检测机构做完检测后以数据说话,确定房屋是否安全,是否需要加固等。

     很多房子都是砖木结构或是土胚平方,这些房子在试用30年以上后,房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件,当然这并不代表就一定是危房,还得看严重的程度,一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房,还有一些老旧厂房。

     当然,并不是所有的危房都要拆除,根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。

     “房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,超出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。

      最后还是建议大家房子超过使用年限的,或者已经出现一些问题的,赶紧找一家专业的房屋检测鉴定机构做检测吧。

 


RYBO设计集团房屋检测中心 

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